Excelente oportunidade abaixo do valor de mercado.
70m² privativos + garden exclusivo de 20m²
2 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga | churrasqueira na sacada
Condomínio completo: piscinas, academia, spa, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, jogos e mais.
Localização estratégica:
A 3 min da praia e ao lado de todo o comércio essencial. Acesso imediato à BR-101 — mobilidade e valorização garantidas.
Oportunidade concreta:
Unidades no prédio a partir de R$ 700 mil.
Esta por R$ 600 mil.
R$ 100 mil de ganho imediato na compra — em uma das cidades que mais valorizam no litoral catarinense.
Racional, seguro e com alto potencial de liquidez.
📊 Potencial de valorização imobiliária
- Em cinco anos, o valor do metro quadrado em Itapema subiu de R$ 6.547/m² em 2020 para R$ 14.026/m² em abril de 2025 — um salto de 114%, segundo o relatório da FipeZap. RCWTV+3RCWTV+3santacatarina.online+3
- Em 12 meses recentes, Itapema registrou valorização de 9,95% com média de R$ 14.681/m², ocupando a 2ª posição entre 56 municípios monitorados no Brasil no indicador. MySide
- Reportagens apontam Itapema como “novo polo de investimentos imobiliários de alto padrão”, com oferta restrita de terrenos qualificados e grande demanda para frente-mar. santacatarina.online+1
👨💼 Qualidade socioeconômica e padrão
- O Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) de Itapema é 0,80, considerado “alto”, com subíndices: renda (0,79), longevidade (0,88) e educação (0,73). Infosanbas
- O PIB per capita do município figura entre os mais elevados da região, o que indica um mercado consumidor com renda acima da média local. Caravela+1
- A economia do Estado de Santa Catarina, ao qual Itapema pertence, segue em crescimento acima da média nacional — o que favorece empreendimentos, serviços e o mercado imobiliário local. seplan.sc.gov.br+2sicos.sc.gov.br+2
✅ Por que esses dados importam para quem vai comprar ou investir
- Alta valorização registrada mostra que Itapema já entrega resultado: quem entra agora ainda pega “meio caminho andado”.
- IDHM e renda elevada significam que há uma base de moradores/consumidores com bom poder aquisitivo — favorecendo liquidez, locação de qualidade ou revenda.
- Crescimento econômico estadual e regional fortalece o ambiente geral de investimento, reduzindo risco e aumentando segurança patrimonial.
- Quando um município se torna “objeto de desejo” de investidores e incorporações de alto padrão, a oferta passa a encontrar limitações (terrenos, frente-mar etc.) — e isso fortalece valor futuro.
Se fizer sentido, agendamos a visita.
Esse é o tipo de imóvel que você compra hoje… e se orgulha amanhã.
