🏡 Triplex em Condomínio no Uberaba – Conforto e Funcionalidade para Sua Família! Combina conforto, praticidade e um espaço ideal para momentos especiais com a família e amigos.
🛏 Composição do imóvel:
✔ 3 dormitórios, incluindo uma suíte com amplo closet planejado e ar-condicionado. o 3º dormitório ficaria no ático, hoje está um espaço livre.
✔ Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural e móveis sob medida
✔ Cozinha independente, totalmente mobiliada, com fogão embutido
✔ Lavabo no térreo, garantindo mais praticidade para o dia a dia
✔ Ático versátil, ideal para um quarto extra, home office ou sala de TV
✔ Espaçosa área gourmet com churrasqueira a carvão e área externa descoberta de aproximadamente 30m²
✔ Lavanderia separada
✔ 2 vagas de garagem (1 coberta)
🔹 Diferenciais:
Área gourmet muito ampla e área externa impecável, para quem gosta de quintal é só tirar o piso e por grama !
Ambientes bem distribuídos e mobiliados com móveis planejados de qualidade
Piso em granito na área social e porcelanato nos dormitórios
Teto com acabamento em gesso
Imóvel quitado e pronto para morar
📍 Localização Estratégica:
Situado próximo às Avenidas Henrique Mehl e Comendador Franco, o imóvel conta com fácil acesso a supermercados (Condor Torres e mercados locais), farmácias, padarias, escolas, restaurantes e grandes lojas, como a Havan. Além disso, está a apenas 10 minutos do Parque São José e possui acesso facilitado ao aeroporto.
📌 Detalhes adicionais:
🏠 Área privativa: 155m² + 120,55m² não averbados
📏 Área total: 215m²
🏗 Construção: 2007
🏡 Condomínio com apenas 5 unidades e cerca elétrica
💰 IPTU: R$ 1.200,00 anual
📜 Condomínio: Isento
💰 Condições de Negociação:
Aceita financiamento e FGTS
Possibilidade de utilização de carta de crédito
✨ Agende sua visita e venha conhecer esse incrível triplex!
