Terreno estratégico em Santa Quitéria | ZR3.1 | Potencial para sobrados | 348 m²
Existem terrenos que apenas ocupam espaço.
E existem aqueles que entregam localização, liquidez e potencial construtivo.
Na Rua Cel. Pretextato Penna Forte Taborda Ribas, em uma das regiões mais desejadas de Santa Quitéria, este terreno reúne exatamente o que construtores e investidores procuram hoje:
bairro consolidado, alta demanda residencial e excelente aproveitamento urbanístico.
Sobre o terreno
✔ Área total aproximada de 348 m²
✔ Frente de 12 metros
✔ Zoneamento ZR3.1 – Zona Residencial 3
✔ Sistema viário Coletora 2
✔ Meio de quadra
✔ Região residencial consolidada
A configuração do lote permite excelente aproveitamento para:
• Construção de sobrados
• Projeto de 2 unidades amplas
• Moradia + renda
• Investimento para valorização futura
Em uma região onde terrenos bem localizados estão cada vez mais escassos, esse tipo de configuração chama atenção justamente pela versatilidade.
Localização extremamente estratégica
Santa Quitéria se tornou um dos bairros mais valorizados de Curitiba por unir algo raro:
tranquilidade residencial com mobilidade rápida para toda a cidade.
O terreno está próximo de:
• Parque Barigui
• Região do Portão e Água Verde
• Supermercados e panificadoras tradicionais
• Farmácias, academias e conveniências
• Escolas e serviços essenciais
• Fácil acesso à Avenida Presidente Arthur da Silva Bernardes
• Ligação rápida com Centro, Batel e Ecoville
É o tipo de localização que atende tanto famílias quanto investidores que entendem o peso de um endereço bem posicionado.
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